Fastighetsskatt – del i miljöpolitiken
Fastighetsunderhåll som leder till minskad energiförbrukning bör ge en reducerad fastighetsskatt, i stället för som i dag då värdet höjs på fastigheten och därmed skatten, skriver Per-Erik Carlsson.
Under den senaste tiden har det förts en debatt om miljön i samband med konferensen i Köpenhamn. Man vill uppnå ett bindande avtal mellan alla länder för att minska utsläppen. Det har visat sig att man från utvecklingsländerna, bland annat Indien, inte är beredda att skriva under ett sådant avtal om inte industriländerna samtidigt gör något själva. Nedan vill jag därför lägga följande förslag på en åtgärd som vi i Sverige och övriga Europa kan göra för att förbättra miljön.
Under flera år har man använt sig av skattebefrielse under fem år för de bilar som klassas som miljöbilar. När det gäller fastigheter borde man använda samma princip.
I dag ger man fastighetsägare möjlighet att förbättra sina fastigheter genom rot-avdrag. Avsikten med rot-avdraget är att skapa arbetstillfällen vilket är ett bra syfte, men det borde även innehålla krav på att förbättringarna ska minska varje fastighets energiförbrukning. Om man samtidigt minskar energiförbrukningen med till exempel tio procent, kan en skattereduktion av fastighetsskatten erhållas.
En sådan förbättring kan bland annat vara att man sätter in treglasfönster, förstärker isoleringen eller väljer uppvärmningssystem som minskar energiförbrukningen.
I dag får en fastighetsägare som gör en sådan förbättring ett högre fastighetsvärde på sin fastighet vilket direkt motverkar motivet till en sådan förbättring.
Med nuvarande regler motiveras därför inte fastighetsägare att minska sin energiförbrukning. Väljer man i stället att följa mitt förslag får varje fastighetsägare ett motiv till att minska energiförbrukningen.
Det skulle betyda att fastighetsägaren, eller de boende, skulle få bättre boendestandard samtidigt som man skulle minska energiåtgången på ett radikalt sätt och inte med myrsteg som att byta ut vanliga lampor till energisparlampor.
Det betyder att Sveriges energiförbrukning kan minska betydligt mer än med de åtgärder man i dag diskuterar. Man bör samtidigt arbeta för att samma princip ska gälla för övriga Europa för att på det sättet visa övriga världen att man kan minska energiåtgången genom ”enkla och motiverande förslag”.
Så här i vintertider uppkommer ytterligare en vinst om våra fastigheter blir bättre isolerade. Snön som i dag hamnar på taken blir genom värmen som kommer från fastigheten snabbt omvandlat till is. Minskar värmen från husen minskar även denna effekt och vi slipper dessa farliga istappar som utgör en fara för gångtrafikanter i städerna.
Genom att minska energiåtgången kan vi dessutom föra en mer sansad debatt om den förnybara energin och slippa utveckla kärnenergin i den fart som borgarna i dag vill.
Per-Erik Carlsson, Hässelby Villastads S-förening